신한은행 주택자금대출 조건 한도 금리 신청방법

신한은행 주택자금대출 조건 한도 금리 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.

이 상품은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출 상품으로 아쉽게도 아파트만 가능한 상품입니다.

하지만 글 하단에 아파트담보대출 이름만 해서 정리해두었으니 일반 주택, 다세대,다가구 등 여러 주택도 가능한 상품들에 대해 두었으니 참고 하시길 바랍니다.

신한은행 주택자금대출 정보

 

신한은행 주택자금대출 자격 조건

이 상품은 만 19세 이상이면서 아파트를 담보로 제공하는 고객이면 가능하며 소득증ㅂ이이 가능한 개인으로 신한은행 심사기준을 충족하는 분이면 가능합니다.

신한은행 주택담보대출 한도 및 금리

대출한도는 대출 조건에 따라 아래 처럼 차등 적용됩니다.

• 담보기준가액 X 주택담보대출 가능한도율
• 주택담보대출 가능한도율은 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지 가능
• 주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있습니다.

위 얘기를 이해하기 어려우신 분들은 실제로 신청해보시면 한도가 나옵니다.

 

대출금리는 기준금리에 따라 달라지며 아래와 같습니다.

최종 적용금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리를 적용합니다.

우대금리 조건은 실적연동 금리, 추가 우대금리가 있으며 최대 1.2% 이내에서 우대 가능하며 아래와 같습니다.

 

신한은행 주택담보대출 기간 및 상환방법

대출기간은 최소 10년 6개월부터 40년까지 가능합니다.

만기일은 10년 6개월부터 월 또는 연단위로 지정이 가능합니다.

거치기간은 최대 10년 범위 내에서 대출기간의1/3까지 월 단위로 지정이 가능합니다.

거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말하며 이 기간을 잘 활용하면 초기 상환 부담을 줄일 수 있습니다.

단 여신심사선진화 가이드라인에 충족하지 않을 경우 거치기간은 1년이내로만 지정이 가능합니다.

 

상환은 원리금균등, 원금균등분할상환방법을 통해 상환이 가능합니다.

 

원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출 기간으로 나누어서 매번 일정 금액으로 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정하여 계획적인 자금 운영이 가능한 상환방법입니다.

 

원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자 비용은 줄어들게 됩니다.

단 매월 갚아야 할 금액이 달라 계산하기가 조금 번거롭습니다.

 

신한은행 주택담보대출 기타사항 및 신청방법

신한은행 주택자금대출

대출 진행 시 인지세가 존재합니다.

인지세란 대출거래 신규 약정 시 내는 세금으로 대출 금액에 따라 인지세는 아래와 같이 차등 적용되며 이 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.

추가 유의사항

알아두면 좋은 정보

이 외에 더 자세하게 궁금한 사항이 있다면 신한은행 고객상담센터인 1599-8000번호를 전화하셔서 서비스코드 5번을 누르면 연결됩니다.

상담가능 시간은 09시부터 18시까지입니다.

 

대출 신청은 아래 신한은행 스마트폰 앱인 신한 쏠 앱을 설치 후 계좌가 있는 분들은 금융상품몰에 들어가서 신한주택대출(아파트) 상품을 찾아 신청하시면 되고 계좌가 없더라도 비대면으로 간편하게 계좌 개설 후 신청하시면 됩니다.

신한 쏠(SOL)-신한은행 스마트폰 뱅킹 - Google Play 앱

App Store에서 제공하는 신한 쏠(SOL) – 신한은행 스마트폰뱅킹 (apple.com)

이상으로 신한은행 주택담보대출(아파트) 상품에 대한 정보를 알아보았습니다.

아래는 여러 금융정보 및 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.

 

사는 동안 필요한 정보